Tout au long du XXIe siècle, le Vietnam s’est concentré sur l’amélioration du niveau de vie de sa population. Plus précisément, le gouvernement vietnamien a travaillé activement pour éradiquer la faim et réduire la pauvreté. Malgré des améliorations allant dans la bonne direction, des millions de Vietnamiens sont confrontés à un nouveau défi : un logement abordable. Sans accès à un logement abordable, la pauvreté rurale au Vietnam a augmenté, ce qui a conduit les vendeurs de billets de loterie de rue ou les familles à former des communautés informelles ou des hameaux dans les grandes villes. En réponse à ce défi croissant, le gouvernement vietnamien et les organisations privées s'attaquent au logement et à la pauvreté urbaine créée par le manque de logements abordables.
Logement et pauvreté urbaine au Vietnam
Selon le chef adjoint du Bureau national pour la réduction de la pauvreté, le taux de pauvreté global au Vietnam devrait baisser à environ 1,1 %. Cela représente environ 900 000 à 1,1 million de personnes vivant dans la pauvreté au Vietnam. En outre, le Vietnam a élaboré un nouvel indice de pauvreté multidimensionnelle pour les six prochaines années, conçu pour augmenter le seuil de revenu urbain à 2,8 millions de VND (106 dollars) et le revenu rural à 2,2 millions de VND (84 dollars) par personne et par mois. Bien que ces chiffres mettent en évidence le succès du Vietnam dans la lutte contre l'extrême pauvreté, ils ignorent souvent les millions de personnes qui n'ont pas les moyens de se loger dans les grands centres urbains, comme Hô Chi Minh-Ville.
Des milliers de personnes au Vietnam n’ont pas les moyens de se loger pour deux raisons principales : la demande excessive de logements et l’aggravation de l’écart d’accessibilité financière.. Le directeur du Département de gestion du marché du logement et de l'immobilier a expliqué que le Vietnam aurait besoin d'environ un million de logements supplémentaires pour répondre à la demande croissante. Compte tenu de la population croissante dans les centres urbains, le logement et la pauvreté urbaine au Vietnam augmentent.
Écart d’abordabilité
En outre, les prix de l’immobilier ont largement dépassé la croissance des revenus, ce qui rend presque impossible pour un citoyen vietnamien moyen d’avoir les moyens de se loger dans les grands centres urbains. Les prix dans les grandes villes, comme Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, ont augmenté de 5,6 % jusqu'à présent cette année. Cela signifie qu'en moyenne, le prix des appartements s'élève à environ 80 millions de dongs (3 028 dollars) le mètre carré. En comparaison, le salaire annuel moyen d'un travailleur vietnamien est de 98,4 millions de dongs. Cette différence considérable fait qu’il est presque impossible pour les Vietnamiens d’avoir les moyens de se loger.
Faire face à la crise du logement
Pour relever ce défi avec succès, le gouvernement, des organisations privées et d'autres organisations non gouvernementales (ONG) ont développé des stratégies et des projets efficaces pour réduire les coûts du logement au Vietnam. Le gouvernement s'est engagé à ajuster la réglementation sur les redevances d'utilisation des terres afin de garantir l'équité et d'empêcher les entreprises d'augmenter les prix au-delà de ce que les gens peuvent se permettre. Habitat pour l'humanité International (HFHI) au Vietnam, une organisation à but non lucratif dédiée à la lutte contre le logement et la pauvreté urbaine à l'échelle mondiale, en collaboration avec des syndicats et des organisations locales, a développé le projet Decent Housing, Peaceful Life. Ce projet a soutenu la construction et la revitalisation de propriétés existantes au Vietnam afin d'améliorer la situation de logement des personnes confrontées à des circonstances difficiles.
Regarder vers l'avenir
Alors que le Vietnam continue de croître en tant que nation, le gouvernement, les entreprises et les ONG du pays continuent de relever les différents défis qui se présentent. En effet, alors que l’abordabilité et l’accessibilité du logement se détériorent au Vietnam, le gouvernement, en collaboration avec d’autres organisations, prend des mesures pour atténuer cette pression et garantir un logement abordable et sûr à des millions de Vietnamiens dans les grands centres urbains.
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